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Curso de Síndico Profissional em Condomínios

 
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Curso Síndico Profissional

OBJETIVO

O objetivo do curso de Síndico Profissional em Condomínios é fazer com que o participante obtenha a base de conhecimentos, para trabalhar como autônomo, sendo síndico profissional de diversos prédios ou somente do seu próprio condomínio, gerenciando os edifícios, com conhecimento e habilidades profissionais, diantes das obrigações da legislação vigente

METODOLOGIA

No curso síndico profissional as aulas são práticas, um computador por aluno, uso de modelos em planilhas/excel e sistemas especificos, onde cada conceito, é executado e configurado, através de exemplos dirigidos e exercícios práticos, otimizando e reforçando o aprendizado. Curso Presencial com Apostila e CD/DVD.

PRÉ-REQUISITOS

Não há.

Mercado

Considerando o atual crescimento imobiliário no Brasil e levando em consideração os mais de 10.000 Edifícios residenciais e comerciais que serão construídos ou ficarão prontos nos próximos 3 anos, e com a falta de moradores interessados em atuar como Síndico, surgiu e está se expandindo no mercado a profissão de Síndico Profissional. Na Tecnoponta, o candidato terá a base necessária para atuar nos mais diversos condomínios, de pequeno e grande porte, condomínios-clubes, podendo ser Síndicos de vários prédios ao mesmo tempo. Terá ainda noção de mercado, como abordar o cliente, preços e etc... com o investimento retornando na capitação do primeiro cliente. A Tecnoponta é uma empresa cadastrada e credenciada no Conselho Regional de Administração. CRA 19.059

Conteúdo Curso de Síndico Profissional

  • Quem manda no condomínio?
  • Lei 4.591/64 Lei do condomínio
  • Lei 10.406/02 Novo código civil
  • Convenção do condomínio
  • Regimento Interno
  • Lei do Inquilinato
  • O condomínio e o Código Defesa do Consumidor
  • Assembléias
  • Ordinária
  • Extraordinária
  • Convocação de assembléias
  • Condução de uma assembléia
  • (Impugnação) de uma assembléia
  • Importância da ata da assembléia
  • Síndico (Eleição)
  • O perfil do síndico atual
  • Atribuições legais do síndico
  • Responsabilidade civil e criminal do síndico
  • Atividades diárias do síndico
  • Síndico Profissional x Síndico convencional
  • Trabalho de um síndico profissional
  • Proposta de trabalho
  • Contrato de prestação de serviços
  • Rotinas visitas
  • Quanto e como cobrar (honorários)
  • Renúncia do síndico
  • Rescisão
  • Conselho Fiscal e Consultivo
  • Eleição
  • Atribuições
  • Responsabilidades
  • Renúncia
  • Sub Síndico
  • Eleição
  • Atribuições
  • Responsabilidades
  • Renúncia
  • Contratação de empresas
  • Como escolher?
  • Cuidados ao contratar
  • Fiscalização após a contratação
  • Administração do Condomínio
  • Administradora de condomínio
  • Deveres
  • Responsabilidades
  • Conta corrente do condomínio
  • Conta pool
  • Funcionários de condomínio
  • Quem contrata?
  • Contratado pelo condomínio (CLT)
  • Terceirização
  • Autônomo
  • Verificação e acompanhamento dos funcionários
  • Verificação e acompanhamento da empresa terceirizada
  • A função de cada funcionário
  • Desvio de função
  • Convenções coletivas de trabalho
  • Aspectos trabalhistas em condomínios
  • Função da administradora no RH
  • Jornada de trabalho
  • Horas extras
  • Adicional noturno
  • Adicional por tempo serviço
  • Folga trabalhada
  • Férias
  • Décimo Terceiro
  • Benefícios
  • Encargos
  • Ações trabalhistas
  • Manutenções
  • Preventivas/Corretivas
  • Check List
  • Contratos de manutenção
  • Contratos obrigatórios
  • Obras de melhorias
  • Seguro do condomínio (obrigatório)
  • Quóruns necessários para Assembléias.

Instrutor

Maurício Jovino

Síndico Profissional desde 2001. Palestrante e Consultor de Condomínios. Instrutor do Curso Gestão de Edifícios e condomínios pela Bassos & Associados - SP Consultor e Colaborador: -Da Revista Direcional Condomínios e Jornal do Síndico - SP -Perfil do Síndico 2008 da Revista Direcional Condomínios -Colunista e colaborador: Do Jornal Gazeta Intersíndico - SP -Matérias publicadas em sites voltados para o setor de condomínios. entre eles: www.condominioemfoco.com.br - www.imovelweb.com.br - www.licitamais.com.br

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Curso de Síndico - Apostila de sindico
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Contato Direto

DEPOIMENTOS

“O curso foi de qualidade, com certeza indicarei a outras pessoas. Parabéns ao professor que, com atenção e qualidade, conseguiu passar com clareza todos os pontos abordados. ”Vicente de Paula Menezes Mendonça

“Agradeço às informações ministradas no curso, e a didática do professor e apostila são ótimas!”Marcelo Vital da Silva - Santo André/SP

“Já fiz alguns cursos, mas fiquei satisfeitissímo com esse curso, irei fazer mais dois, de Administração de Condomínios e Excel.”Marcos Roberto de Oliveira - Sao Paulo/SP

“O curso foi excelente e atendeu plenamente as expectativas.”Claudia Rosa da Silva Lyra Barbosa

“Foi uma experiência muito boa e importante. O curso atendeu as minhas expectativas.”Neusa Maria Bazzanelli - Americana/SP

“Sinceramente estou muito satisfeito com o curso e o professor ele é excelente com as aulas.”Raimundo Barreto de Andrade - São Paulo/SP

“Excelente instrutor, altamente qualificado, inteligência e criatividade muito acima da média.”Maria Cecília Pimenta Lima - São Paulo/SP

“Excelente! O professor é altamente capacitado, hábil, seguro e gentil.”Izilda Maria Menezes Serpa - Curitiba/PR

“Faço um agradecimento a ambos (curso e escola) pela oportunidade presente.”Ezequias Davi Brancaglioni - Sta. Cruz da Esperança/SP

“Gostei muito do ambiente e do nível dos participantes. Sobre a logística do curso, também só tenho elogios. Indicaria, como indicarei a amigos e pretendo fazer outros cursos como este. Quero ser informado sobre as novidades.”Nadia Santos Motta - São Paulo/SP

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